Grands projets

Lancé depuis plus d'un an, le chantier de la ZAC Bords de Seine avance à grands pas. Situé à l'extrémité ouest du territoire communal, le site du quartier Bords de Seine est bordé au nord par l'avenue des Grésillons, à l'ouest par les rues Pierre et Marie Curie, au sud par le quai Aulagnier accueillant la Départementale 7 et enfin, à l'est, par une emprise industrielle aujourd'hui occupée par la Société PSA. Ce nouveau quartier accueillera bientôt près de 2000 nouveaux habitants et une nouvelle zone d'activités. L’inauguration de la première tranche composée de 460 logements, d'une résidence de tourisme 3 étoiles, de l'école, des commerces de proximité et des bureaux, a eu lieu à l'été 2009.

Ce projet s’inscrit dans la politique de renouvellement urbain qui vise à ouvrir la ville sur le fleuve, à voir grandir un quartier vivant et rattaché au cœur de la cité, et à encourager le dynamisme économique par l’implantation de commerces mais aussi d’autres grandes sociétés comme ce fut le cas pour L’Oréal, Procter and Gamble…

L’environnement au cœur du nouveau quartier

En outre, ce nouveau quartier a été conçu dans le cadre d'une démarche de développement durable. Il se veut à la pointe du respect de l'environnement en matière de conception urbaine et d'espaces publics. Les derniers immeubles de la ZAC seront aux normes HQE (Haute qualité environnementale), qui prennent en compte l'impact écologique des bâtiments. Ils seront construits avec le souci d'économiser les ressources en énergie et de limiter les rejets dans l'environnement.

Le quartier s'articulera autour du parc et des jardins. En tout, près de 10 000 m² d'espaces verts vont parsemer les avenues et les rues résidentielles. Afin de favoriser le cadre de vie, ce nouveau quartier privilégiera également des modes de circulation douce, avec des voies cyclables permettant aux usagers de déambuler à pied, à vélo ou en rollers en toute sécurité. Pour limiter la place de la voiture en surface et aussi supprimer tout souci de stationnement pour leurs résidents, tous les immeubles sont équipés de parkings.

Chiffres clés du nouveau quartier Bords de Seine :

• Un parc de 7 000 m²
• 800 appartements
• 70 000 m² de bureaux
• 1 500 m² de commerces de proximité (pharmacie, superette…),
• Un groupe scolaire
• Une crèche
• Un gymnase
• Deux terrains de sports de plein air
• Une plateforme de services publics

Les équipements publics nécessaires pour accompagner les nouvelles constructions seront constitués d’un groupe scolaire (maternelle et primaire), d’un centre de loisirs pour chaque école, d’un équipement de petite enfance (crèche/halte-garderie), d’un gymnase et des terrains de sport de plein air et enfin d’une plate-forme de services publics (mairie annexe, poste de police municipale, locaux associatifs…).

Le calendrier

• Juin 2002 : Le groupe Unilever quitte le terrain de 9ha et la ville décide une mise en valeur rapide de cette partie de son territoire.
• Décembre 2003 : Lancement de la procédure par délibération du Conseil Municipal. Définition des objectifs du projet et des modalités de concertation en vue de créer une ZAC et de procéder à une révision simplifiée du POS.
• Décembre 2004 : Création de la ZAC Asnières Bords de Seine par délibération du Conseil Municipal. Dossier de création approuvé.
• Avril 2005 : Après enquête publique et par délibération du Conseil Municipal, le dossier de révision simplifiée du POS est approuvé ainsi que le dossier de réalisation de la ZAC.
• Juin 2005 : Après consultation et délibération, signature d’une convention d’aménagement avec un aménageur privé.
• Avril 2006 : Instruction des premiers permis de construire.
• Août 2006 : Délivrance des 10 premiers permis de construire de la première phase de l’opération.
• Octobre 2006 : Lancement de la commercialisation et ouverture de l’espace de vente à l’angle des rues Pierre et Marie Curie et Louis Armand où sont présents l’aménageur du quartier et les promoteurs. Le pavillon aménageur propose une maquette du futur quartier.
• Début 2007 : Lancement des premiers travaux d'infrastructures (voirie et réseaux divers).
• Mars 2007 : Lancement des travaux des immeubles de bureaux (lots O et Q).
• Septembre 2007 : Mise en chantier des premiers immeubles de logements.