Grands projets

L’année 2009 marque le début de la rénovation urbaine du quartier des Hauts d'Asnières. Le projet de renouvellement urbain des Hauts d’Asnières sur le périmètre de la Zone Urbaine Sensible (ZUS), fait l’objet d’un dossier déposé auprès de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), en vue de la requalification et du réaménagement de l’ensemble de ce secteur.

Présentation du projet urbain retenu dans le cadre du dossier ANRU

Localisation du nouveau quartier en devenir

Les quartiers nord d’Asnières ont été inscrits en site prioritaire du Pacte Hauts de Seine des quartiers, par délibération du Conseil Général des Hauts de Seine en date du 25 octobre 2001, ce qui leur permet de bénéficier de financements spécifiques.

Le projet défini sur l’ensemble de la ZUS, intervient sur trois axes :

• la requalification des espaces collectifs et publics,
• la redistribution optimale des équipements publics et commerciaux,
• la reconstitution d’un nouveau quartier suite à la démolition de la barre des Gentianes, à proximité de la future station AG3.

L’objectif est la mise en œuvre d’une diversité urbaine dans toutes ses composantes (d’habitat, d’activités, d’animation, d’espaces…).

Le programme de l'opération de rénovation urbaine est composé de :

La démolition de la barre des Gentianes, ensemble de 317 logements édifié en 1967, et situé entre le stade Léo Lagrange et le cimetière d’Asnières - Bois Colombes et celle du centre commercial Poincaré, situé dans le quartier des Fleurs, actuellement en déshérence.

Le prolongement et la requalification de voiries pour désenclaver le quartier (avec notamment prolongation de la rue Poincaré jusqu’à l’avenue de la Redoute, création d’une voie nouvelle).

La relocalisation du stade Léo Lagrange associé à un nouveau gymnase sur l’avenue de la Redoute.

La réalisation ou la réhabilitation d’équipements de quartier avec notamment la construction d’une nouvelle Maison des Loisirs et de la Culture, d’une nouvelle Maison des Femmes, et d’un nouveau local pour la Police Municipale, d’une plate-forme d’équipements publics au rez-de-chaussée de l’immeuble de logements réalisé sur l’îlot Poincaré et la réhabilitation du gymnase de l’école Poincaré.

La revitalisation des polarités commerciales existantes : requalification du Centre commercial des Mourinoux, reconstruction du marché des Quatre Routes, pôles d’animation majeurs du quartier et création d’un nouveau pôle commercial de proximité en pied d’immeuble autour de la station de métro-tramway AG3.

L’introduction d’une mixité de l’habitat dans les nouveaux programmes de construction.

L’introduction d’une vocation nouvelle d’activités par la réalisation d’un programme de bureaux le long du Boulevard intercommunal, en complémentarité de l’opération similaire développée par la commune de Gennevilliers.

Les premiers permis de construire de logements sociaux destinés au relogement des habitants des Gentianes et à la reconstitution des logements démolis ont été déposés et sont en cours d’instruction (PC Poincaré dans les Hauts d’Asnières et lot M1 dans la ZAC Asnières Bords de Seine).

Les chiffres

• Coût du projet total Anru : 168 millions d'euros.
• Agence nationale de rénovation urbaine : 30,5 millions d'euros.
• Prêts Caisse des Dépôts : 24,3 millions d'euros
• Conseil général 92 : 38,9 millions d'euros
• Ville d'Asnières : 15,9 millions d'euros
• Conseil régional d'Île-de-France : 7,2 millions d'euros

Les bailleurs sociaux s'engagent sur des travaux (réhabilitation, résidentialisation) pour plus de 50 millions d'euros.

L’agenda

Equipements

• 2009 : lancement des travaux du marché des Quatres Routes (fin des travaux 2011), du centre commercial Les Mourinoux et de la Maison des Femmes (fin des travaux fin 2011), de la maison des associations, des services publics et de la police municipale (fin des travaux 2011) réhabilitation du gymnase Poincarré.
• 2010 à 2013 : construction de la nouvelle MLC, du nouveau stade Léo Lagrange, du gymnase La Redoute, de la nouvelle crèche.

Logements

• Démolition des Gentianes (2010, début 2011). Construction de 191 logements sociaux sur le quartier.

Transport

• Arrivée du tramway (décembre 2011).

La réalisation ou la réhabilitation d’équipements de quartier avec notamment la construction d’une nouvelle Maison des Loisirs et de la Culture, d’une nouvelle Maison des Femmes, et d’un nouveau local pour la Police Municipale, d’une plate-forme d’équipements publics au rez-de-chaussée de l’immeuble de logements réalisé sur l’ îlot Poincaré et la réhabilitation du gymnase de l’école Poincaré.

La revitalisation des polarités commerciales existantes : la requalification du Centre commercial des Mourinoux et la reconstruction du marché des Quatre Routes, pôles d’animation majeurs du quartier et la création d’un nouveau pôle commercial de proximité en pied d’immeuble autour de la station de métro-tramway AG3.

L’introduction d’une mixité de l’habitat dans les nouveaux programmes de construction.

L’introduction d’une vocation nouvelle d’activités par la réalisation d’un programme de bureaux le long du Boulevard intercommunal, en complémentarité de l’opération similaire développée par la commune de Gennevilliers.

Les premières opérations de logements sociaux destinés au relogement des habitants des Gentianes et à la reconstitution des logements démolis ont été réalisées et d’autres sont en cours de construction (Poincaré dans les Hauts d’Asnières et lots M1 et H3 dans la ZAC Asnières Bords de Seine).

Par ailleurs, la réhabilitation de la résidence Neuve Mourinoux (Immobilière 3F) s’est achevée en automne 2008) et la réhabilitation des 164 logements de la résidence Asnières 02 (France Habitation) démarrera cet été. La plate-forme des services publics et le nouveau poste de police municipale sont en cours de construction rue Poincaré et le gymnase Poincaré réhabilité sera achevé en décembre 2009.

Pour d’informer et participer à la concertation mise en place autour du projet, vous pouvez prendre contact avec le service concertation au 01.41.11.17.38.